SPK Başkanı Vedat Akgiray, sektörde bazı firmaların bankacılık yapmaya başlar gibi, kendi kendilerine finansman modelleri üretmeye başladığını belirterek, 'Bu risktir. Konuyu izliyoruz. Kötü bir vaka olmasın diye ikaz ihtiyacı duydum' dedi Şenay Büyükköşdere Gayrimenkul Zirvesi ve Fuarını aynı çatı altında birleştiren İSTANBUL REstate Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı'nda başladı. Zirvenin açılış konuşmasını yapan Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vedat Akgiray, bazı firmaların düzgün yollarla finansman kaynakları bulamadıkları için hafiften bankacılık, aracı kurumluk yapmaya başlar gibi, kendi kendilerine finansman modelleri üretmeye başladığına dikkat çekerek, 'Bu risktir işte; buna izin vermemek gerekiyor' dedi. Sektörde rakamların büyüdüğüne dikkati çeken Akgiray, 'Fakat, kendi yağımızla satarım yaparım, mantığıyla olmuyor. Bir de maalesef bazen izliyoruz ve bize de intikal ediyor. Şu veya bu şekilde, bazı firmalarımız küçük azınlık tabii ki, düzgün yollarla finansman kaynakları bulamadıkları için ya da ulaşamadıkları için kendi kendilerine finansman modelleri üretmeye başlıyorlar. Şu anda bu konuyu izliyoruz' diye uyarıda bulundu. 'AÇ GÖZLÜ OLMADAN' SPK Başkanı Vedat Akgiray, gayrimenkul sektöründe artan konut ve ofis talebi olduğunu belirterek, 'Türkiye'nin bugünkü yapısı ve kuramsal mantığın korunması halinde ve 'aç gözlü olmadan' gayrimenkul sektörüne sağlanacak her türlü finansman ihtiyacı, sistemik risk kaynağı olmaz' dedi. Gayrimenkul sektöründe artık, 'ben işi yaparım', 'satarak finanse ederim', 'kar ederim', 'karıyla bir iş daha yaparım' düşüncesinin artık dünyada da geçerli olmadığını belirten Akgiray, 'Fakat, biz tüm gayrimenkule ilişkin ticari faaliyetleri, sermaye piyasaları ile finans sektörünü daha yakınlaştırmaya, evlendirmeye ihtiyacımız var. Şu anda böyle bir eksikliği hissediyoruz' dedi. ABD'deki mortgage krizine işaret eden Akgiray, Türkiye'de gayrimenkul sektöründe böyle bir krizin söz konusu olmadığını sözlerine ekledi. İstanbul 140 kent arasında 110'uncu GAYRİMENKUL Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya İngiliz The Economist dergisinin ''yaşanabilir kentler'' sıralamasında İstanbul'un 140 kent arasında 110'uncu sırada yer aldığını belirterek, şehirlerin daha düzenli ve yaşanabilir hale gelmesi amacıyla oluşturulan kentsel dönüşüm projeleri hazırlanması ve yeşil alan dengesi kurulmuş, ulaşım altyapısı oluşturulmuş, ekolojik mimari tasarımı yapılmış, enerji tasarrufu sağlanan kentlerin oluşturulmasının hedeflenmesi gerektiğini vurguladı. Arsamızı aldık, taşınıyoruz İSTANBUL'un Finans Merkezi projesinin de bu kapsamda önemine dikkat çeken Akgiray, 'SPK olarak İstanbul'a taşınıyoruz. Arsamızı aldık. Hatta geçen hafta mimari yarışma başladı' dedi. Akgiray, Kanal İstanbul projesinin inşaat firmalarına heyecan vermesi isteğinde bulunarak, 'Proje inşaat ve gayrimenkul firmalarına heyecan vermeli. Hayalleri paylaşmak gerek' yorumunda bulundu.
